Yönetimde düzen. Sahada kontrol. Mali tabloda şeffaflık.
İZ Yönetim; mali yönetim, saha operasyonu, profesyonel temizlik ve teknik süreçleri tek bir yönetim sistemi altında buluşturur. Şeffaf raporlama, planlı takip ve ölçülebilir hizmet anlayışıyla yaşam alanlarında sürdürülebilir bir düzen kurar.
Net sorumluluk.
Yönetim şirketi değil,
işletme disiplini.
İyi yönetim, sorun çıktığında telefon açabilmekten daha fazlasıdır. Yapılacak işin kimde, hangi tarihte ve hangi maliyetle ilerlediğinin görülebilmesidir.
Bu nedenle İZ Yönetim modelinde mali kayıt, saha kontrolü, tedarikçi süreci ve malik iletişimi birbirinden kopuk ilerlemez. Hepsi aynı çalışma düzeninin parçalarıdır.
Kurumsal yaklaşımımız ↗Bir yönetimin değeri,
geride bıraktığı düzende görünür.
İZ Yönetim’in hikâyesi İzmir’de başladı; bugün Kocaeli’de aynı temel hedefle devam ediyor: yaşam alanlarında geçici çözümler değil, kalıcı bir yönetim kültürü oluşturmak.
Kurucu Mehmet Abbasioğlu, İşletme ve Adalet alanlarındaki eğitimini; mali disiplin, süreç yönetimi, mevzuat farkındalığı ve insan ilişkilerini birlikte ele alan bir yönetim yaklaşımıyla buluşturuyor. İyi seviyede İngilizce ve temel seviyede Rusça bilgisi, farklı iletişim ihtiyaçlarında daha geniş bir perspektif sunuyor.
“Amacımız yalnızca yönetmek değil; kurduğumuz düzen, şeffaflık ve çalışma disipliniyle yönetimde iz bırakmak.”Kurucumuz ve hikâyemiz ↗
Tek merkezden yönetilen
birden fazla disiplin.
Her siteye aynı paket yerine, yapının gerçek ihtiyacına göre ölçeklenen hizmet kapsamı.
Profesyonel Site Yönetimi
Mali, idari ve saha süreçlerinin düzenli işletilmesi.
Tesis Yönetimi
Teknik sistem, personel ve tedarikçi operasyonunun koordinasyonu.
Profesyonel Temizlik
Alan ve sıklık bazlı görev planı ile kontrollü ortak alan temizliği.
Teknik Bakım
Arıza, keşif, teklif, uygulama ve teslim süreçlerinin takibi.
Mali Raporlama
Bütçe, tahsilat, gider ve demirbaş hareketlerinin okunabilir raporu.
Peyzaj & Çevre
Mevsimsel bakım, sulama ve açık alan operasyonunun planlanması.
Önce görünür hale getiririz.
Sonra yönetiriz.
Yeni yönetimde hızlı karar vermeden önce mevcut borçları, sözleşmeleri, teknik yükümlülükleri ve devam eden işleri tek tabloda görünür hale getiririz.
Devir modelini incele →Evrak, banka, sözleşme, personel ve teknik sistemler.
Acil işler, gecikmiş yükümlülükler, tahsilat ve bakım ihtiyacı.
Görev sıklığı, tedarikçi akışı, bakım takvimi ve iletişim düzeni.
Yapılanlar, bekleyenler, mali durum ve sonraki dönem planı.
Yüzlerce satır değil,
anlaşılabilir tablo.
Kat maliklerinin yalnızca banka hareketlerini değil, bütçenin neden değiştiğini ve önümüzdeki dönemde hangi yükümlülüklerin bulunduğunu anlayabilmesi gerekir.
- Gelir ve tahsilat ayrımıOluşan borç ile hesaba giren para birbirine karıştırılmaz.
- Rutin ve yatırım gideri ayrımıDemirbaş işleri aylık işletme giderinin içinde kaybolmaz.
- Belge ve iş sonucu bağlantısıÖdeme, yapılan iş ve dayanak belge aynı kayıt zincirinde tutulur.
Kocaeli’nin farklı yapı tiplerine
tek kalıp değil, doğru model.
İlçe sayfası çoğaltmak yerine gerçek hizmet kapsamını ve sahadaki ihtiyacı öne çıkarıyoruz.
Kocaeli
İzmit, Başiskele, Kartepe, Gölcük, Körfez, Derince, Gebze, Darıca, Çayırova, Dilovası, Karamürsel ve Kandıra.
Hizmet bölgelerini incele ↗Karar vermeden önce
doğru soruları sorun.
Site Bütçesi ve Aylık Mali Rapor Nasıl Okunmalı?
Site bütçesi, tahakkuk, tahsilat, gider ve demirbaş hareketlerini karıştırmadan okumak için temel mali raporlama yaklaşımı.
Oku ↗Site ve Apartman Temizlik Planı Nasıl Hazırlanır?
Ortak alan temizliğinde görev sıklığını, kontrol listesini ve kalite standardını belirlemek için uygulanabilir bir planlama yaklaşımı.
Oku ↗Site Yönetimi Devir Teslim Kontrol Listesi
Yeni yönetime geçerken mali, idari, teknik ve dijital kayıtların eksiksiz devredilmesi için pratik kontrol listesi.
Oku ↗Tekliften önce
bilmeniz gerekenler.
Google FAQ zengin sonuç özelliği 2026’da kaldırıldığı için bu alanı arama hilesi olarak değil, ziyaretçinin kararını kolaylaştırmak için kullanıyoruz.
Profesyonel site yönetimi teklifi nasıl hazırlanır?+
Blok ve bağımsız bölüm sayısı, mevcut personel, ortak alanlar, teknik sistemler, temizlik sıklığı ve beklenen hizmet kapsamı değerlendirilerek hazırlanır.
Mevcut yönetimden devir süreci nasıl ilerler?+
Mali kayıtlar, banka, sözleşmeler, kararlar, personel dosyaları, teknik bakım bilgileri ve devam eden işler bir devir listesiyle kontrol edilir.
Temizlik hizmeti yönetim hizmetinden ayrı alınabilir mi?+
Evet. Yapının ihtiyacına göre yalnızca yönetim, yalnızca temizlik veya entegre hizmet modeli değerlendirilebilir.
Kocaeli’nin hangi ilçelerinde hizmet veriyorsunuz?+
Hizmet değerlendirmesi Kocaeli genelinde yapılır. Projenin ölçeği, konumu ve hizmet kapsamı saha planlaması açısından birlikte ele alınır.
Sitenizin yönetim modelini
birlikte netleştirelim.
Mevcut yapıyı ve beklentinizi paylaşın. Hizmet kapsamını gereksiz kalemler eklemeden, ihtiyaç üzerinden değerlendirelim.